«Μαστίγιο» γιά τούς ἰδιοκτῆτες μέ κλειστά ἀκίνητα ἑτοιμάζει ἡ Κυβέρνησις

ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ἐπιβαρύνσεις γιά τούς ἰδιοκτῆτες πού ἐπιλέγουν νά κρατοῦν κλειστά τά ἀκίνητα πού ἔχουν στήν κατοχή τους ἐξετάζει ἡ Κυβέρνησις.

Στόχος εἶναι νά πιεστοῦν καί νά τά διαθέσουν πρός ἐνοικίασιν στό πλαίσιο τῆς ἀντιμετωπίσεως τοῦ ὀξύτατου στεγαστικοῦ προβλήματος. Μεταξύ τῶν ἀντικινήτρων πού εὑρίσκονται στό τραπέζι περιλαμβάνονται ἡ αὔξησις τοῦ ΕΝΦΙΑ γιά τά «κενά» ἀκίνητα ὅπως καί ἡ κατάργησις τῆς ἀπαλλαγῆς ἀπό τό τεκμήριο διαβιώσεως, πού ἰσχύει σήμερα. Μέ τόν τρόπο αὐτόν, ὅσοι διατηροῦν «κενές» κατοικίες πού διαθέτουν, προκειμένου νά ἀποφεύγουν τήν τεκμαρτή φορολόγησση, δέν θά ἔχουν πλέον τό κίνητρο. Παράλληλα, ἐπανεξετάζονται γιά αὐτή τήν κατηγορία τά κίνητρα τά ὁποῖα ἔχουν ἔχουν ἤδη ἐνεργοποιηθεῖ γιά νά ἀνοίξουν τά κλειστά διαμερίσματα ὅπως ἡ ἐπιδότησις ἕως 16.000 εὐρώ γιά τήν ἀνακαίνιση κλειστῶν ἀκινήτων, ἡ τριετής φορολογική ἀπαλλαγή γιά ὅσους ἀποφασίσουν νά ρίξουν στήν ἀγορά τά κενά διαμερίσματα.

Ταυτόχρονα, ἡ Κυβένησις θά ἐνεργοποιήσει τήν πλατφόρμα ΜΙΔΑ (Μητρῶο Ἰδιοκτησίας Ἀκινήτων) πού θά ἐπιτρέψει τήν πλήρη ἀπογραφή τῶν κλειστῶν ἀκινήτων, καθώς κάθε ἰδιοκτήτης θά κληθεῖ νά ἐπιβεβαιώσει τήν χρήση τῶν ἀκινήτων πού ἔχει στήν ἰδιοκτησία του. Ἡ ἀπογραφή κατοικιῶν πού διενήργησε ἡ Ἑλληνική Στατιστική Ἀρχή, ἔδειξε ὅτι τά κενά ἀκίνητα, ὅσα δηλαδή δέν χρησιμοποιοῦνται ἀνά τήν ἑλληνική ἐπικράτεια εἶναι 793.884.

Ἀπό αὐτά, ὑπολογίζεται ὅτι περίπου 150.000 εὑρίσκονται στήν Ἀττική καί στήν Θεσσαλονίκη. Μεταξύ τῶν ἑκατοντάδων χιλιάδων ἀκινήτων πού φαίνονται σήμερα κενά, πολλά εἶναι ἐγκαταλελειμμένα, ἀνήκουν σέ πολλούς ἰδιοκτῆτες ἤ πρόκειται γιά δευτερεύουσες –ἐξοχικές κατοικίες πού ἔχουν νά ἀνοίξουν χρόνια. Κατά συνέπεια, μέσῳ τῆς νέας πλατφόρμας θά διαπιστωθεῖ ὁ ἀκριβής ἀριθμός των γιά νά ἀκολουθήσει στήν συνέχεια ἡ ἀξιολόγησίς των.

Το ἄν ἕνα ἀκίνητο εἶναι πράγματι κλειστό θά ἐλέγχεται, μέσα ἀπό διασταυρώσεις πού θά γίνονται μέ τούς λογαριασμούς ἠλεκτρικοῦ ρεύματος. Ἡ ΑΑΔΕ θά δημιουργήσει γιά κάθε ἀκίνητο ἕναν ἀτομικό φάκελο μέ ὅλες τίς ἀπαραίτητες πληροφορίες: Τήν ἐπιφάνεια, τήν θέση, τόν ὄροφο, ἐάν εἶναι ἠλεκτροδοτούμενο, ἡμιτελές, κενό, νοικιασμένο, ἤ δωρεάν παραχωρημένο. Ἐπίσης, τά στοιχεῖα πού ὑπάρχουν στό Κτηματολόγιο καί κυρίως οἱ Κωδικοί Ἀριθμοί Ἐθνικοῦ Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ), οἱ Ἀριθμοί Ταυτότητος Ἀκινήτου (ΑΤΑΚ) ἀπό τό ἀρχεῖο τοῦ Taxisnet πού ἐσχηματίσθη ἀπό τίς δηλώσεις τοῦ Ε9, οἱ ἀριθμοί παροχῆς ἠλεκτρικοῦ ρεύματος ἀπό τόν ΔΕΔΔΗΕ, οἱ ἀριθμοί παροχῆς νεροῦ ἀπό τίς ἑταιρεῖες ὑδρεύσεως-ἀποχετεύσεως, στοιχεῖα γιά πολεοδομικές ἄδειες πού ὑπάρχουν στό Τεχνικό Ἐπιμελητήριο Ἑλλάδος, στοιχεῖα ἀπό τά δικαστήρια, τά ὑποθηκοφυλακεῖα καί τά κτηματολογικά γραφεῖα πού ἀφοροῦν σέ ἀκίνητα στά ὁποία ὑπάρχει ἀμφισβήτησις τῆς ἰδιοκτησίας μέ ἀγωγές ἤ ἄλλα ἔνδικα μέσα, οἱ ἀριθμοί ἀσφαλιστηρίων συμβολαίων τῶν κτισμάτων, καθώς καί στοιχεῖα γιά τούς ἀποδέκτες τῶν ἀγροτικῶν ἐπιδοτήσεων πού καταβάλλονται γιά καλλιεργούμενες ἐκτάσεις.