Πῶς θά φορολογηθοῦν τά εἰσοδήματα τοῦ 2018

Τί πρέπει νά γνωρίζουν 3 ἑκατομμύρια πολῖτες

ΜΕ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ κλιμακουμένους ἀπό 22% ἕως καί 45% γιά εἰσοδήματα ἀπό μισθούς καί συντάξεις, 15% ἕως 45% γιά εἰσοδήματα ἀπό ἀκίνητα καί εἰδική εἰσφορά ἀλληλεγγύης 2,2% ἕως 10%, ἐφ’ ὅσον οἱ φορολογούμενοι δηλώσουν ποσά ἄνω τῶν 12.000 εὐρώ, θά φορολογηθοῦν τά εἰσοδήματα πού ἀπεκτήθησαν τό 2018. Ἡ μεγάλη διαφορά συγκριτικῶς πρός τό προηγούμενο ἔτος εἶναι ὅτι ἐφέτος κάθε σύζυγος θά λάβει τό δικό του ξεχωριστό ἐκκαθαριστικό σημείωμα ἀνεξαρτήτως τοῦ ἐάν τό ζευγάρι ἐπιλέξει νά ὑποβάλει κοινή ἤ χωριστή φορολογική δήλωση. Ὁ κάθε σύζυγος δηλαδή θά πληρώνει τόν φόρο πού τοῦ ἀναλογεῖ, ἐνῶ ἐάν γιά ἕναν ἀπό τούς δύο προκύπτει ἐπιστροφή φόρου, θά τήν λαμβάνει χωρίς νά γίνεται συμψηφισμός μέ τυχόν ὀφειλές τοῦ ἄλλου συζύγου.

Ἀκόμη οἱ φορολογούμενοι πρέπει νά γνωρίζουν:

1. Τά καθαρά εἰσοδήματα ἀπό ἀκίνητα –δηλαδή τά ποσά πού προκύπτουν ἀπό τήν ἀφαίρεση τῶν ἐκπεστέων δαπανῶν ἀπό τά ἀκαθάριστα ποσά εἰσοδημάτων ἀπό ἀκίνητα– φορολογοῦνται αὐτοτελῶς, μέ κλίμακα στήν ὁποία ἰσχύουν συντελεστές φόρου:

α) 15% μέχρι τό ἐπίπεδο ἐτησίου εἰσοδήματος 12.000 εὐρώ.

β) 35% στό τμῆμα ἐτησίου εἰσοδήματος ἀπό τά 12.001 ἕως τά 35.000 εὐρώ.

γ) 45% στό τμῆμα ἐτησίου εἰσοδήματος πάνω ἀπό τά 35.000 εὐρώ.

2. Ποσοστό 5% ἐπί τοῦ ἀκαθαρίστου εἰσοδήματος ἀπό ἀκίνητα ἀναγνωρίζεται ἄνευ δικαιολογητικῶν ὡς ἐκπιπτόμενο ποσό ἐτησίων δαπανῶν γιά ἐπισκευή, συντήρηση, ἀνακαίνιση ἤ ἄλλες πάγιες καί λειτουργικές δαπάνες ὅσων ἀκινήτων ἀποφέρουν φορολογητέο εἰσόδημα, ἀνεξαρτήτως τοῦ εἴδους καί τῆς χρήσεως αὐτῶν.

3. Τό τεκμαρτό εἰσόδημα ἀπό δωρεάν παραχώρηση κατοικίας μέχρι 200 τ.μ. πρός τά τέκνα ἤ τούς γονεῖς τοῦ φορολογουμένου ἤ πρός ἄλλους ἀνιόντες ἤ κατιόντες ἐξ αἵματος ἤ ἐξ ἀγχιστείας συγγενεῖς, προκειμένου νά χρησιμοποιηθεῖ ὡς κυρία κατοικία, δέν ὑπάγεται σέ φόρο εἰσοδήματος καί ἀπό ἐφέτος οὔτε σέ εἰδική εἰσφορά ἀλληλεγγύης.

4. Τά ἐνοίκια πού δέν κατάφερε νά εἰσπράξει ὁ ἰδιοκτήτης ἀπό τόν ἐνοικιαστή του κατά τήν διάρκεια τοῦ 2018 μπορεῖ νά τά δηλώσει καί ἐφέτος σέ ξεχωριστό πεδίο στό ἔντυπο Ε2, τό ὁποῖο φέρει τόν τίτλο «ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΤΑ ΜΙΣΘΩΜΑΤΑ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ», καί σέ ξεχωριστούς κωδικούς στό ἔντυπο Ε1. Ἡ ξεχωριστή ἀναγραφή τῶν ποσῶν αὐτῶν κρίνεται ἀναγκαία, προκειμένου οἱ ἰδιοκτῆτες ἀκινήτων νά μήν πληρώσουν φόρο εἰσοδήματος καί γι’ αὐτά. Ὡστόσο, γιά νά δηλωθοῦν τά ποσά αὐτά σέ ξεχωριστούς κωδικούς καί νά μή φορολογηθοῦν θά πρέπει νά πληροῦνται καί οἱ λοιπές προϋποθέσεις πού προβλέπει ὁ νόμος.

5. Στό ἔντυπο Ε3 πρέπει νά γίνει ὑποχρεωτικῶς ἀναλυτική καταγραφή ὅλων τῶν μισθολογικῶν δαπανῶν καί τῶν λειτουργικῶν ἐξόδων τοῦ ἔτους 2018 ἀπό 1.570.000 ἐπιχειρηματίες, ἐλευθέρους ἐπαγγελματίες καί ἀγρότες. Ἡ μεταφορά τῶν δεδομένων θά γίνει ἀπό τά τηρηθέντα φορολογικά βιβλία τῶν ὑπόχρεων.

6. Τό τεκμαρτό εἰσόδημα ἀπό δωρεάν παραχώρηση κατοικίας μέχρι 200 τ.μ. πρός τά τέκνα ἤ τούς γονεῖς τοῦ φορολογουμένου ἤ πρός ἄλλους ἐξ αἵματος ἤ ἐξ ἀγχιστείας συγγενεῖς, ἄν χρησιμοποιεῖται ὡς κύρια κατοικία, δέν ὑπάγεται σέ φόρο εἰσοδήματος καί ἀπό ἐφέτος οὔτε σέ εἰδική εἰσφορά ἀλληλεγγύης.

7. Ἐξαιροῦνται ἀπό τήν ὑποχρέωση καταβολῆς εἰδικῆς εἰσφορᾶς ἀλληλεγγύης οἱ μακροχρόνια ἄνεργοι πού εἶναι ἐγγεγραμμένοι στά μητρῶα ἀνέργων τοῦ ΟΑΕΔ, ἐφ’ ὅσον δέν ἔχουν πραγματικά εἰσοδήματα, καί οἱ μακροχρόνια ἄνεργοι ναυτικοί πού εἶναι ἐγγεγραμμένοι στούς σχετικούς καταλόγους, ἐφ’ ὅσον καί αὐτοί κατά τόν χρόνο βεβαιώσεως δέν εἶχαν πραγματικά εἰσοδήματα.