Ποιοί θά πληρώσουν ηὐξημένο καί ποιοί χαμηλότερο ΕΝΦΙΑ

Ἡ ΑΑΔΕ προχωρεῖ στήν ἀνάρτηση τῶν ἐκκαθαριστικῶν τοῦ φόρου ἀκινήτων

Ο ΦΕΤΙΝΟΣ λογαριασμός τοῦ ΕΝΦΙΑ ὕψους 2,5 δισ. εὐρώ φτάνει σταδιακῶς ἀπό σήμερα σέ περίπου 7,3 ἑκατομμύρια φορολογουμένους. Ὅσοι δέν εἶχαν καμμία μεταβολή στήν περιουσιακή κατάστασή τους θά καταβάλλουν τόν ἴδιο φόρο μέ αὐτόν πού πλήρωσαν τό 2020, ἐνῶ ὁ ΕΝΦΙΑ ἔχει ὑπολογισθεῖ μέ τίς ἀντικειμενικές ἀξίες πού ἰσχύουν μέχρι τό τέλος τοῦ ἔτους καί θά ἐξοφληθεῖ σέ 6 ἴσες μηνιαῖες δόσεις ἐκ τῶν ὁποίων ἡ πρώτη ἕως τίς 30 Σεπτεμβρίου καί ἡ τελευταία ἕως τίς 28 Φεβρουαρίου 2022. Τό Ὑπουργεῖο Οἰκονομικῶν γιά νά διευκολύνει τούς φορολογουμένους σχεδιάζει νά δώσει τήν δυνατότητα καταβολῆς τῆς πρώτης δόσεως τοῦ ΕΝΦΙΑ μαζί μέ τήν δεύτερη δόση ἕως τίς 29 Ὀκτωβρίου χωρίς οἱ ἰδιοκτῆτες νά ἐπιβαρυνθοῦν μέ τό πρόστιμο πού προβλέπεται στήν περίπτωση καθυστερήσεως καταβολῆς τῆς δόσεως τοῦ φόρου.

Μεγαλύτερο φόρο θά πληρώσουν ὅσοι ηὔξησαν τήν ἀκίνητη περιουσία τους ἤ τακτοποίησαν αὐθαίρετες ἐπιφάνειες καθώς ὁ φόρος θά ὑπολογισθεῖ στίς μεγαλύτερες ἐπιφάνειες ἐνῶ ὅσοι ἐπώλησαν ἀκίνητο θά ἔχουν αὐξομειώσεις στό ποσόν τοῦ φόρου.

Τήν ἴδια ὥρα γιά περίπου 1,5 ἑκατ. φορολογουμένους τό ἐκκαθαριστικό τοῦ ΕΝΦΙΑ θά εἶναι «κουρεμένο» κατά 50% ἤ μηδενικό. Μάλιστα, χιλιάδες ἰδιοκτῆτες ἀκινήτων οἱ ὁποῖοι εἶδαν τό 2020 τά εἰσοδήματά τους νά μειώνονται λόγω τῆς ὑγειονομικῆς κρίσεως θά διαπιστώσουν ὅτι φέτος θά πληρώσουν μισό φόρο γιά τά ἀκίνητά τους, καθώς πληροῦν τά εἰσοδηματικά ὅρια πού προβλέπονται γιά τήν ἐφαρμογή τῆς ἐκπτώσεως 50% στόν ΕΝΦΙΑ.

Ἔκπτωση 50% δικαιοῦνται οἱ ἰδιοκτῆτες ἀκινήτων ἐφ’ ὅσον:

1. Τό συνολικό φορολογητέο οἰκογενειακό εἰσόδημα δέν ὑπερβαίνει τίς 9.000 εὐρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 εὐρώ γιά τόν ἤ τήν σύζυγο καί κάθε ἐξαρτώμενο μέλος.

2. Τό σύνολο τῆς ἐπιφανείας τῶν κτισμάτων δέν ὑπερβαίνει τά 150 τ.μ.

3. Ἡ συνολική ἀξία τῆς ἀκίνητης περιουσίας δέν ὑπερβαίνει τίς 85.000 εὐρώ γιά τόν ἄγαμο, τίς 150.000 εὐρώ γιά τόν ἔγγαμο μέ ἕνα ἐξαρτώμενο τέκνο καί τίς 200.000 εὐρώ γιά τόν ἔγγαμο, μέ δύο ἐξαρτώμενα τέκνα.

Πλήρη ἀπαλλαγή ἀπό τόν φόρο θά ἔχουν οἱ οἰκογένειες πού εἶναι τρίτεκνες ἤ πολύτεκνες ἤ περιλαμβάνουν ἄτομα μέ ποσοστό ἀναπηρίας ἄνω τοῦ 80% ἐφ’ ὅσον πληροῦν τά παρακάτω κριτήρια:

1. Τό συνολικό ἐτήσιο καθαρό οἰκογενειακό εἰσόδημα δέν ὑπερβαίνει τίς 12.000 εὐρώ, προσηυξημένο κατά 1.000 εὐρώ γιά τόν ἤ τήν σύζυγο καί κάθε ἐξαρτώμενο μέλος.

2. Τό σύνολο τῆς ἐπιφανείας τῶν κτισμάτων δέν ὑπερβαίνει τά 150 τ.μ.

Οἱ ἰδιοκτῆτες ἀκινήτων θά δοῦν στό φετινό ἐκκαθαριστικό τίς ἴδιες μειώσεις τοῦ φόρου πού ἴσχυαν τό 2020 καί οἱ ὁποῖες ἀναλόγως πρός τήν ἀξία τῆς ἀκίνητης περιουσίας ἀνέρχονται σέ:

– 30% γιά ἀξία ἀκίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 εὐρώ.

– 27% γιά ἀξία ἀκίνητης περιουσίας ἀπό 60.001 μέχρι 70.000 εὐρώ.

– 25% γιά ἀξία ἀκίνητης περιουσίας ἀπό 70.001 μέχρι 80.000 εὐρώ.

– 20% γιά ἀξία ἀκίνητης περιουσίας ἀπό 80.001 μέχρι 1.000.000 εὐρώ καί

– 10% γιά ἀξία ἀκίνητης περιουσίας ἄνω τοῦ 1.000.000 εὐρώ.