Ποιοί δέν εἶδαν ἐλάφρυνση στό ἐκκαθαριστικό τοῦ ΕΝΦΙΑ

ΜΕ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΑ ἐνεργοποιήθηκε ἡ ἐφαρμογή τοῦ «μηδενικοῦ ΕΝΦΙΑ» γιά ὅλες τίς περιοχές μέ πληθυσμό κάτω τῶν 1.500 ἤ 1.700 κατ’ οἶκον.

Ἐνῷ στήν ΔΕΘ ὁ Πρωθυπουργός εἶχε ἀνακοινώσει ὅτι μπορεῖ νά ἀφορᾶ σέ ἕνα ἑκατομμύριο πολῖτες καί 12.720 οἰκισμούς, τά στοιχεῖα τῆς ΑΑΔΕ ἀπετύπωσαν μικρότερα νούμερα. Οὐσιαστικά ἀνεκοινώθη ὅτι τό μέτρο ἀφορᾶ σέ 583.724 δικαιώματα ἐπί κύριας κατοικίας. Παρ’ ὅλα αὐτά, καί μετά τήν ἐκκαθάριση, χιλιάδες ἰδιοκτῆτες πού δικαιοῦνται τίς ἐκπτώσεις, δέν εἶδαν τήν μείωση νά ἐμφανίζεται στό ἐκκαθαριστικό τους, ἐπειδή ὑπάρχει κενό ἤ λάθος στόν ἀριθμό παροχῆς ρεύματος στή δήλωση Ε9.

Εάν ἡ μείωσις δέν ἐμφανίζεται στό ἐκκαθαριστικό λόγῳ παραλείψεως ἤ σφάλματος στόν ἀριθμό παροχῆς ρεύματος στό Ε9, οἱ φορολογούμενοι μποροῦν νά ὑποβάλουν τροποποιητική δήλωση Ε9 ἔτους 2026 χωρίς πρόστιμο ἕως τίς 31/7/2026. Στίς περιπτώσεις αὐτές ἡ μείωσις τοῦ ΕΝΦΙΑ θά χορηγηθεῖ μέ νέα κεντρική ἐκκαθάριση, ἐφ’ ὅσον ἐπαληθευτεῖ ἡ ἀντιστοίχισις τῆς κύριας κατοικίας.

Σέ περίπτωση ἀπαλλαγῆς ἤ μειώσεως πού δέν χορηγήθηκε μέ τήν κεντρική ἐκκαθάριση τοῦ ΕΝΦΙΑ, οἱ δικαιοῦχοι μποροῦν νά ὑποβάλουν αἴτηση ψηφιακά στήν ἁρμόδια ὑπηρεσία (ΔΟΥ/ΚΕΦΟΚ) μέσῳ τῆς ἐφαρμογῆς Τά Αἰτήματά μου στήν ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr), ἀκολουθῶντας τή διαδρομή:

Τά Αἰτήματά μοθ > Νέο αἴτημα > Φορολογία > Κεφάλαιο > Αἴτηση γιά χορήγηση μείωσης ἤ ἀπαλλαγῆς στόν ΕΝΦΙΑ.

Μαζί μέ τήν αἴτηση συνυποβάλλεται τό ἔντυπο Δ500 καί τά ἀπαιτούμενα κατά περίπτωση δικαιολογητικά.

Τίς ἑπόμενες ἡμέρες θά ἀνοίξει καί παλι ἡ ἐφαρμογή τῆς Ἀνεξάρτητης Ἀρχῆς Δημοσίων Ἐσόδων (ΑΑΔΕ) γιά τό Ε9, δίδοντας ἐκ νέου τή δυνατότητα στούς φορολογουμένους νά διορθώσουν τυχόν λάθη πού ἐνετόπισαν στό ἐκκαθαριστικό τοῦ ΕΝΦΙΑ. Ἡ δεύτερη εὐκαιρία πού δίδεται στούς φορολογουμένους εἶναι σημαντική, καθώς μέ τίς νέες παρεμβάσεις στό Ε9, μποροῦν νά ἀποφύγουν οἱ ἰδιοκτῆτες ἀκινήτων ἐπί πλέον χρεώσεις πρίν ἀπό τήν πληρωμή τῆς πρώτης δόσεως, πού λήγει στίς 31 Μαρτίου 2025.

Οἱ ἰδιοκτῆτες ἀκινήτων πρέπει νά δώσουν ἰδιαίτερη προσοχή στήν εἰκόνα τῆς ἀκίνητης περιουσίας τους, ὅπως αὐτή ἀπεικονίζεται στό Περιουσιολόγιο στό Taxisnet, νά ἐλέγξουν καί νά διορθώσουν τυχόν λάθη. Σέ περίπτωση πού ἡ «ταυτότητα» τῶν ἀκινήτων διαφέρει ἀπό ἐκείνη πού ἐμφανίζεται στήν ΑΑΔΕ, μποροῦν νά προβοῦν σέ διορθώσεις καί μεταβολές ὑποβάλλοντας τροποποιητική δήλωση Ε9, μέ βάση τήν ὁποία θά ἐπανυπολογιστεῖ ἡ ὀφειλή καί θά ἐκδοθεῖ νέο ἐκκαθαριστικό.

Ἕνας βασικός ἔλεγχος εἶναι ἡ συμφωνία τῶν δηλωθέντων στό Κτηματολόγιο καί στό Ε9, ἡ δήλωσις στήν Ἐφορία τῆς νομιμοποιήσεως ἡμιυπαίθριων καί ἄλλων αὐθαιρεσιῶν ἤ ἀδήλωτα τετραγωνικά κ.λπ. περιπτώσεις.

Ἄν γιά κτίσματα κενά, ἡμιτελῆ καί μή ἠλεκτροδοτούμενα ἤ ἠλεκτροδοτούμενα μέ ἐργοταξιακό ρεῦμα δέν συμπληρωθοῦν οἱ σχετικοί κωδικοί χάνεται ἡ μείωσις 60% στόν φόρο ἐνῷ ἡ ἡλικία τοῦ ἀκινήτου περιορίζει τό ποσό τοῦ φόρου καί προσδιορίζεται μέ βάση τό ἔτος ἐκδόσεως τῆς οἰκοδομικῆς ἄδειας καί ὄχι τό ἔτος ἀποπερατώσεως τοῦ ἀκινήτου.