ΕΤΟΣ ΑΡΧΙΚΗΣ ΕΚΔΟΣΕΩΣ 1876
Παρασκευή 14 Φεβρουαρίου 2025

Παράλογες αὐξήσεις στίς τιμές πωλήσεως καί ἐνοικιάσεως κατοικιῶν

Κούρσα χωρίς φρένο στίς τιμές πωλήσεως καί ἐνοικιάσεως κατοικιῶν καταγράφεται καί τό δεύτερο τρίμηνο τοῦ 2023.

«Φωτιά» πῆραν οἱ ἀξίες στίς πωλήσεις, μέ τίς μεγαλύτερες αὐξήσεις στήν μέση ζητουμένη τιμή νά σημειώνονται στόν Δῆμο Θεσσαλονίκης (+21%), τά Προάστια Θεσσαλονίκης (+17%) καί τά Νότια Προάστια Ἀττικῆς (+15%), τό β΄ τρίμηνο τοῦ τρέχοντος ἔτους συγκριτικῶς πρός τό ἀντίστοιχο διάστημα τοῦ προηγουμένου τοῦ 2022. Παραδοσιακῶς, ἡ Ἀθηναϊκή Ριβιέρα παραμένει ἡ ἀκριβοτέρα περιοχή γιά ἀγορά κατοικίας στήν Ἑλλάδα, μέ μέση τιμή πωλήσεως τά 6.500 εὐρώ τό τετραγωνικό, πού σημαίνει ὅτι γιά μία οἰκία ἤ σπίτι 100 τ.μ. στήν Βουλιαγμένη, ἕνας ἀγοραστής θά πρέπει νά καταβάλει τό λιγότερο 650.000 εὐρώ! Ἐνῷ γιά ἐνοίκιο τό διόλου εὐκαταφρόνητο ποσό τῶν 1.700 εὐρώ τόν μῆνα!

Ὡστόσο, ἡ πιό ἐντυπωσιακή αὔξησις τιμῆς πωλήσεως καταγράφεται σέ μία λεγομένη λαϊκή συνοικία, τό Ἴλιον μέ 32%! Μεγάλη αὔξηση ἐπαρουσίασαν καί οἱ τιμές στήν Καλλιθέα μέ 23%!

Ἀντιστοίχως, τήν ἀνηφόρα ἐτράβηξε καί ἡ μέση ζητουμένη τιμή ἐνοικιάσεως κατοικιῶν, μέ τίς ὑψηλότερες αὐξήσεις νά παρατηροῦνται στά Προάστια Θεσσαλονίκης (+8%), τά Νότια Προάστια Ἀττικῆς (+7%) καί τά Βόρεια Προάστια Ἀττικῆς (+7%), συμφώνως πρός ἔρευνα τῆς σελίδος Spitogatos Insights, πού καταγράφει τήν χρονική ἐξέλιξη τῶν τιμῶν στήν ἐγχώριο ἀγορά ἀκινήτων μέ βάση πραγματικά δεδομένα ἀγγελιῶν. Κάποιες ἀπό τίς περιοχές πού ἐπαρουσίασαν τίς μεγαλύτερες αὐξήσεις στίς μέσες ζητούμενες τιμές πωλήσεως συγκριτικῶς πρός τήν περυσινή χρονιά εἶναι τό Ἴλιον (Δυτικά Προάστια) μέ αὔξηση +32%, ἡ Ἁγία Παρασκευή (Βόρεια Προάστια) μέ αὔξηση +27%, ἡ περιοχή Ζωγράφου μέ αὔξηση +26% καί ἡ Καλλιθέα (Νότια Προάστια) μέ αὔξηση +23%.

Στίς πιό οἰκονομικές περιοχές γιά ἀγορά κατοικίας συγκαταλέγονται, μεταξύ ἄλλων, ἡ Ἀττική (Ἀθήνα) μέ μέση ζητουμένη τιμή πωλήσεως κατοικίας στά 1.250€/τ.μ., τά Πατήσια (Ἀθήνα) στά 1.266€/τ.μ. καί τό Κερατσίνι (Προάστια Πειραιῶς) στά 1.333€/τ.μ. Οἱ πιό ἀκριβές περιοχές τῆς Ἀττικῆς γιά πώληση κατοικιῶν τό δεύτερο τρίμηνο 2023 εἶναι οἱ Βουλιαγμένη (Νότια Προάστια Ἀττικῆς), 6.500€/τ.μ., Βούλα (Νότια Προάστια Ἀττικῆς), 5.000€/τ.μ. , Ἅλιμος (Νότια Προάστια Ἀττικῆς), 4.500€/τ.μ., Κολωνάκι – Λυκαβηττός (Ἀθήνα), 4.500€/τ.μ., καί Γλυφάδα (Νότια Προάστια Ἀττικῆς), 4.464€/τ.μ. Οἱ πιό ἀκριβές περιοχές τῆς Ἀττικῆς γιά ἐνοικίαση κατοικιῶν τό δεύτερο τρίμηνο 2023 εἶναι οἱ Βουλιαγμένη (Νότια Προάστια Ἀττικῆς), 17,0€/τ.μ, Φιλοθέη (Βόρεια Προάστια Ἀττικῆς), 15,6€/τ.μ., Κολωνάκι – Λυκαβηττός (Ἀθήνα), 15,5€/τ.μ., Παλαιό Ψυχικό (Βόρεια Προάστια Ἀττικῆς), 15,4€/τ.μ., Ἱστορικό Κέντρο (Ἀθήνα), 14,4€/τ.μ. Στήν Θεσσαλονίκη, οἱ περιοχές μέ τήν μεγαλυτέρα μεταβολή τιμῆς κατοικιῶν πρός πώληση εὑρίσκονται στόν Δῆμο Θεσσαλονίκης. Συγκεκριμένως, οἱ μεγαλύτερες αὐξήσεις συγκριτικῶς πρός πέρυσι στίς μέσες ζητούμενες τιμές πωλήσεως κατοικιῶν παρετηρήθησαν σέ Χαριλάου (+32%) καί Φάληρο – Ἱπποκράτειο (+29%).

Τά πιό ἀκριβά σημεῖα τῆς Ἑλλάδος γιά πώληση κατοικιῶν τό δεύτερο τρίμηνο 2023 εἶναι τά Νότια Προάστια Ἀττικῆς, 3.511€/τ.μ., οἱ Κυκλάδες, 3.182€/τ.μ., τά Βόρεια Προάστια Ἀττικῆς, 2.846€/τ.μ., ἡ Κεφαλληνία, 2.222€/τ.μ., καί Λευκάδα, 2.208€/τ.μ.

Ειδήσεις / Άρθρα

«Πάντα η Αλεξάνδρεια» του Δημήτρη Στεφανάκη από τις εκδόσεις Μεταίχμιο

Εφημερίς Εστία
Μέσα σε λίγες μόνο ημέρες η Δάφνη Χάραμη έχασε τον πατέρα της Κώστα, το εργοστάσιό τους στην Αλεξάνδρεια της Αιγύπτου εθνικοποιήθηκε από το καθεστώς Νάσερ και το σπίτι τους σφραγίστηκε. Από τη Γιώτα Βαζούρα Ο Κωστής Χάραμης, πλέον, δεν υπήρχε και η ίδια δεν ήταν η κόρη του μεγιστάνα των αιγυπτιακών τσιγάρων. Η έπαυλη της οδού Αββασιδών, που αναγνώριζε για σπίτι της, έγινε ένα ξένο οίκημα, στο οποίο δεν της επιτρεπόταν πια να πατήσει το πόδι της. Η ίδια η Αλεξάνδρεια έγινε ξένη και αφιλόξενη, μια πόλη σκιών και ψιθύρων, με τη νεαρή να καλείται να διαπιστώσει με τον πιο σκληρό τρόπο «ότι τις πιο μεγάλες ανατροπές η μυθοπλασία τις δανείζεται από την πραγματικότητα». Ο Δημήτρης Στεφανάκης στο νέο του βιβλίο, που κυκλοφόρησε πριν από λίγο καιρό από τις εκδόσεις Μεταίχμιο, μας μεταφέρει στο καλοκαίρι του 1961 σε μία πόλη- φάρο του ελληνισμού, την Αλεξάνδρεια, ακολουθώντας την πορεία της οικογένειας Χάραμη, που πρωτογνωρίσαμε στο παλαιότερο, πολυαγαπημένο και πολυβραβευμένο μυθιστόρημά του «Μέρες Αλεξάνδρειας». Αξιοποιώντας πραγματικά ιστορικά γεγονότα, στην προκειμένη περίπτωση το βαρύ πρόγραμμα των εθνικοποιήσεων των ξένων επιχειρήσεων από το καθεστώς Νάσερ, που οδήγησε στη μαζική έξοδο των Αιγυπτιωτών Ελλήνων, ο συγγραφέας μάς δίδει ένα συγκινητικό μυθιστόρημα για την αλλαγή, την […]

«Δικαιοσύνη μακριά ἀπό ἰσχυρά συμφέροντα καί ἀπό πολιτικές ἐπιδιώξεις»

Εφημερίς Εστία
Τί ἀπήντησε ἡ Ἕνωσις Δικαστῶν καί Εἰσαγγελέων στήν Πρόεδρο τοῦ Ἀρείου Πάγου- Ὀξεῖα ἀντίδρασις τῆς Εἰσαγγελέως τοῦ ΑΠ στό προσκλητήριο γιά τόν διαδικτυακό τραμπουκισμό τοῦ ἀνακριτοῦ

Ἡ λάβα τῶν Τεμπῶν

Μανώλης Κοττάκης
ΔΙΑΒΑΣΑΜΕ μέ μεγίστη προσοχή τίς δηλώσεις τῆς ἀξιότιμης Προέδρου καί τῆς ἀξιότιμης εἰσαγγελέως τοῦ Ἀρείου Πάγου κυριῶν Κλάπα-Χριστοδουλέα καί Ἀδειλίνη, οἱ ὁποῖες συνιστοῦν κυρίως τήν ἀπάντηση τοῦ Ἀνωτάτου Δικαστηρίου μας στήν μακρά δήλωση τῆς Προέδρου τῶν Συγγενῶν Θυμάτων Τεμπῶν Μαρίας Καρυστιανοῦ γιά τήν πορεία τῆς ὑποθέσεως καί δευτερευόντως ἀσπίδα σέ διαδικτυακές ἐπιθέσεις πού δέχεται ὁ ἐφέτης ἀνακριτής κύριος Μπακαΐμης.

Νέος Πρόεδρος Δημοκρατίας ὁ Κωνσταντῖνος Τασούλας

Εφημερίς Εστία
Ο Κωνσταντῖνος Τασούλας μετακομίζει στήν Ἡρώδου Ἀττικοῦ, ἀφοῦ ἐξελέγη Πρόεδρος τῆς Ἑλληνικῆς Δημοκρατίας, κατά τήν τέταρτη ψηφοφορία πού διεξήχθη χθές, μέ 160 ψήφους.

Τά χρόνια πού ὁ ἀθλητισμός δέν ἦταν ἀμειβόμενος

Δημήτρης Καπράνος
Διαφωνῶ μέ τόν χαρακτηρισμό «ὁ γηραιότερος ὀλυμπιονίκης», μέ τόν ὁποῖο τά περισσότερα μέσα ἐνημερώσεως ἀποχαιρέτησαν χθές τόν σπουδαῖο ἀθλητή καί ἄνθρωπο Γιῶργο Ρουμπάνη.