ΕΤΟΣ ΑΡΧΙΚΗΣ ΕΚΔΟΣΕΩΣ 1876
Παρασκευή 18 Απριλίου 2025

“Mπλόκο» σε ταμείο για την α΄ κατοικία

Οι δανειστές αρνούνται χρήση κρατικών πόρων για αγορά-επενοικίαση

ΤΗΝ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ενός κρατικού ταμείου που θα προβαίνει στην εξαγορά των κατοικιών χαμηλής αξίας ώστε να υλοποιείται η μέθοδος sales and lease back για τις ιδιαιτέρως ευπαθείς ομάδες του πληθυσμού που θα χάσουν το σπίτι τους, μετά την άρση του καθεστώτος προστασίας, επεξεργάζεται το οικονομικό επιτελείο. Το ζήτημα συζητήθηκε στην τηλεδιάσκεψη με τους επί κεφαλής των δανειστών, αλλά δεν κατέστη δυνατή η συμφωνία, καθώς διετυπώθησαν αντιρρήσεις από ορισμένες πλευρές ως προς την χρήση των πόρων από το Δημόσιο για την λειτουργία του κρατικού ταμείου. Όπως ειπώθηκε στις ΗΠΑ, όπου εφαρμόζεται ένα αντίστοιχο μοντέλο, λειτουργεί μέσα από ιδιωτικά κεφάλαια.

Η Κυβέρνησις στηρίζεται στο ισπανικό μοντέλο όπου προβλέπεται η μεταβίβασις του ακινήτου στην τράπεζα και η διαμονή του δανειολήπτου στην κατοικία ως ενοικιαστού για όση περίοδο χρειασθεί μέχρι την αποπληρωμή της οφειλής. Συμφώνως προς το ισπανικό μοντέλο, η κυριότης του ακινήτου περιέρχεται στην τράπεζα και ο δανειολήπτης – ενοικιαστής μπορεί να την επανακτήσει με την αποπληρωμή του δανείου στο τέλος της περιόδου.

Η πρότασις έχει ενταχθεί στον νέο πτωχευτικό κώδικα που ετοιμάζει η Κυβέρνησις και θα αντικαταστήσει το υφιστάμενο καθεστώς για την α΄ κατοικία. Συμφώνως προς τον σχεδιασμό εφ’ όσον δανειολήπτης πτωχεύει, η πρώτη κατοικία του θα μπορεί να αποκτηθεί από κρατικό φορέα, ο οποίος θα του επαναμισθώνει το ακίνητο με την προϋπόθεση ότι εντάσσεται στις λεγόμενες ευπαθείς ομάδες, δηλαδή πληροί αυστηρά οικονομικά κριτήρια. Ο πολίτης θα καταβάλλει ενοίκιο για την διαμονή του στο σπίτι. Το μίσθωμα θα ορίζεται βάσει του μέσου κυμαινόμενου επιτοκίου στεγαστικού δανείου, αναπροσαρμοσμένο στο επιτόκιο αναφοράς της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τραπέζης. Το προσχέδιο του νόμου προβλέπει μίσθωση του ακινήτου στον δανειολήπτη για 12 χρόνια –πληρώνοντας ενοίκιο, ενώ αυτός θα μπορεί, στην τριετία από την έναρξη της μισθώσεως, να ζητήσει την μετατροπή της συμβάσεως σε μίσθωση με δικαίωμα επαναγοράς σε 20 χρόνια. Στην περίπτωση που δεν καταβάλλει τρία μισθώματα θα λύεται η σύμβασις.

Ειδήσεις / Άρθρα

Τέσσερα τουρκογενῆ κράτη τῆς Κασπίας θεωροῦν κατακτητές τῆς Κύπρου τούς Τούρκους

Εφημερίς Εστία
Τό Καζακστάν, τό Οὐζμπεκιστάν, τό Κιργιστάν καί τό Τουρκμενιστάν ἀποστασιοποιοῦνται ἀπό τήν Ἄγκυρα, προκειμένου νά ἀναπτύξουν τίς σχέσεις τους μέ τήν Εὐρώπη – Δηλώνουν ὅτι ἀποδέχονται τίς ἀποφάσεις τοῦ ΟΗΕ πού καταδικάζουν τήν εἰσβολή καί τήν κήρυξη τοῦ ψευδοκράτους

Ὄχι ἄλλο κάρβουνο

Μανώλης Κοττάκης
ΕΠΡΕΠΕ νά ἀναδείξει ἡ ἐφημερίδα μας τό κορυφαῖο θέμα τῆς προστασίας τῆς ἑλληνικῆς γλώσσας καί τῆς καθιέρωσης τῆς 9ης Φεβρουαρίου ἀπό τήν Unesco ὡς παγκόσμιας ἡμέρας ἑορτασμοῦ της, γιά νά ἀποφασίσει ὁ Πρωθυπουργός τῆς χώρας Κυριάκος Μητσοτάκης νά χαιρετίσει τήν ἐξέλιξη δημοσίως.

Στήν φυλακή ὅσοι μετανάστες ἀρνοῦνται νά φύγουν ἀπό τήν Ἑλλάδα

Εφημερίς Εστία
ΤΗΝ ΥΙΟΘΕΤΗΣΗ ἀκόμη πιό σκληρῶν μέτρων κατά μεταναστῶν πού ἀρνοῦνται νά ἐπιστρέψουν στίς χῶρες τους ἐξήγγειλε χθές ὁ ὑπουργός Μεταναστεύσεως καί Ἀσύλου.

Στόν σολέα, ὅλοι μαζί, τήν Μεγάλη Τετάρτη

Δημήτρης Καπράνος
Δέν ὑπῆρχε ἀντίρρηση ἀπό κανέναν!

Πέμπτη, 15 Ἀπριλίου 1965

Πρό 60 ἐτῶν
O ΚΟΣΜΟΣ ΕΞΩ Η ΦΤΩΧΕΙΑ!